Правительство Префектура ГАЗЕТА ЛЕФОРТОВО Интернет приемная
Благоустройство района 2016
Основной сайт управы района Лефортово
Карта сайта
Главная
О районе Лефортово
Управа района Лефортово
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛЕФОРТОВО
Государственные услуги
Куда обратиться при несчастном случае
Совет муниципальных образований ЮВАО
МФЦ района Лефортово
ПРЕСС-ЦЕНТР
Мэр Москвы – о развитии города
Москва. Для жизни. Для людей.
Куда обратиться
Противодействие коррупции
Антитеррористическая комиссия
ОДНО ОКНО
Жилищно-коммунальное хозяйство
ГБУ "Жилищник района Лефортово"
ГКУ ИС района Лефортово
ГБУ по работе с населением Лефортово
Молодежная палата
ПРОГРАММА комплексного развития района Лефортово
Публичные слушания 2015 год
Потребительский рынок и услуги
Бюджет управы района Лефортово
Социальная сфера
Спортивная и досуговая работа
КДН и ЗП
ОМВД информирует
Общественные пункты охраны порядка
МЧС информирует
"МОЙ пенсионный ФОНД"
Прокурор разъясняет
Безопасность
ПРОВЕРКИ
Газета «Лефортово»
Есть работа!
Совет ветеранов Лефортово
Навстречу 70-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов
К 200-летнему юбилею Победы России в Отечественной войне 1812 года
Государственная служба
Управление многоквартирными домами
Самоуправление и ТСЖ в районе Лефортово
Капитальный ремонт
московский антикоррупционный комитет
Фотогалерея
Отдел строительства
Сделано у нас
Энергосбережение и энергоэффективность
Конкурсы - фестивали
Опыт жилищных объединений
 


Активизация процессов по реформированию ЖКХ при реализации Жилищного кодекса РФ, закладывающего основы демонополизации системы управления жилищным фондом, развития самоуправления граждан в жилищной сфере сказались и на развитии жилищного движения. Рост товариществ собственников жилья наблюдается повсеместно во всех крупных городах и регионах, стали образовываться их союзы и ассоциации, которые реально готовы участвовать в формировании жилищной политики.

Реформа ЖКХ не может быть в полной мере проведена «сверху» без поддержки ее «снизу». С одной стороны, активность органов власти в агитации населения по созданию товариществ собственников жилья и любые разъяснения, какой бы положительный заряд они не несли, могут с подозрительностью рассматриваться как нечто навязываемое, заключающее в себе подвох. С другой стороны, органы власти еще долго будут иметь дефицит времени, сил и возможности для донесения необходимой информации до населения. Очень уж мал период времени формирования собственников жилья, опыт самоорганизации и участия в управлении своей собственностью. Только реально действующие объединения жителей своим примером могут доказывать возможность и доступность самоуправления жилыми домами для всех граждан. Именно здесь неоценимую помощь в пропаганде идей и распространении опыта самоуправления могут оказать объединения граждан в жилищной сфере, прошедшие все этапы становления.

Управление домом, как сложным техническим объектом, определяет целесообразность (если не неизбежность) объединения всех собственников в доме. Ресурсы (вода, газ, тепло) поступают в дом, а не в каждую квартиру отдельно. Только домом как объектом управления можно эффективно управлять, сохраняя, восстанавливая и приумножая его стоимость и соответственно каждой квартиры в нем. Да и объединению жителей, как коллективному заказчику проще отстаивать свои права и интересы. Жилищный кодекс дал право собственникам, создав товарищество собственников жилья (ТСЖ), как самостоятельно управлять домом, так и не имея опыта и специалистов, доверить управление профессионалам управляющей организации. Идея создания жилищных объединений, призванных защищать права и интересы населения, имеет глубокие исторические корни и доказала свою эффективность. Москва имеет громадный опыт деятельности жилищных объединений в форме жилищно-строительных кооперативов, который трудно переоценить, востребованность в его изучении очевидна.

На сайте размещена только часть тех замечательных инициатив объединений жителей (ТСЖ, ЖСК, ЖК), которые работают в Москве. Они реально на практике доказывают, что активное участие в управлении домом приводит не только к его лучшему техническому состоянию, но и создает особую комфортную среду проживания: дом, в котором хорошо и старым и малым. Опыт объединений многообразен: от умения эффективно управлять, применяя современные технологии, до организации интересных социальных проектов. По сути, каждое объединение может стать площадкой в районе для изучения и отработки всех механизмов системы управления домом, технологий и методик работы с его жителями, форм информационной работы и разрешения конфликтов. Все это также важно для создания системы эффективного взаимодействия управляющих и подрядных организаций с населением. Ведь для структур бизнеса, оказывающих услуги в домах, также важно устойчивое стабильное поле деятельности, это минимизирует их финансовые риски.

Сегодня многие московские вузы занимаются подготовкой кадров в системе управления недвижимостью. Вместе с тем, управление многоквартирными домами может стать проблемным для структур бизнеса, не придавших значения работе с жителями, не имеющих опыта разрешения конфликтов с разными социальными группами населения. Именно поэтому жилищные объединения могли бы стать прекрасными практическими площадками для отработки на практике полученных знаний, изучения проблем и путей их решения. Во взаимодействии с жилищными объединениями необходима и подготовка предложений для законодательных инициатив и принятия новых правовых актов.

Для жилищного движения важно сотрудничество жилищных объединений между собой, выстраивание горизонтальных сетевых структур взаимодействия, обмена опытом, осуществления совместной деятельности. Это поможет избежать собственных ошибок и действовать наиболее успешно. Поэтому лучший опыт жилищных объединений в различных направлениях деятельности важен для развития самоуправления в жилищной сфере. Также важным является объединение ТСЖ, ЖК, ЖСК в различные союзы и ассоциации, целью которых должно стать получение информации, создание механизмов обмена опытом, т.е. оказание помощи в практической деятельности.

Тогда Ассоциации и союзы жилищных объединений могут сыграть важную роль в развитии жилищного движения, напрямую влияющего на обеспечение социальной и политической стабильности и экономического развития.

Необходима активность всех жителей дома в деятельности жилищных объединений и участие собственников в управлении домом. В этом случае не будет злоупотреблений, нарушений в правлениях жилищных объединений, не будет конфликтов среди жителей. Правлению и руководителям жилищных объединений необходимо строить свою работу на принципах открытости, прозрачности, полной информированности о своей деятельности и привлечения к ней всех жителей дома.

Специалисты ГУ «Центр реформы в ЖКХ», активно сотрудничая с жилищными объединениями, оказывая практическую помощь в их деятельности, с благодарностью и уважением отмечают неиссякаемый энтузиазм руководителей и членов жилищных объединений, которые своим ярким примером служат дальнейшему развитию жилищного самоуправления.

Опыт жилищных объединений: 

    Центрального административного округа

    Северного административного округа

    Северо-восточного административного округа

    Восточного административного округа

    Юго-восточного административного округа

    Южного административного округа

    Юго-западного административного округа

    Западного административного округа

    Северо-западного административного округа

    Зеленоградского административного округа

 

    Субъектов Российской Федерации
         

http://www.center-kgh.ru/?tsg-opit


НОВОСТИ
04-10-2016
Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 19 октября 2016 года

 

 

Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 19 октября 2016 года

 

29-08-2016
Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 21 сентября 2016 года

 

 

Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 21 сентября 2016 года

12-08-2016
Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 17 августа 2016 года

 

 

 

Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 17 августа 2016 года

29-06-2016
Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 20 июля 2016 года

 

 

Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 20 июля 2016 года

25-05-2016
Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 15 июня 2016 года

 

 Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 15 июня 2016 года

30-04-2016
Жители района Лефортово смогут встретится с главой управы в мае

 

Глава управы района Лефортово Сергей Толкачев встретится с жителями 18 мая 2016 года.

29-03-2016
Жители района Лефортово смогут встретится с главой управы в апреле

 

 

Глава управы района Лефортово Сергей Толкачев встретится с жителями 20 апреля 2016 года.

 
Веб студия
УльтраСайт
Продвижение сайта и создание сайта
© Управа района Лефортово города Москвы
111250, г.Москва, Проезд завода Серп и Молот, дом 10
Контактный телефон (круглосуточно): (495) 362-86-30
Электронная почта: