Правительство Префектура ГАЗЕТА ЛЕФОРТОВО Интернет приемная
Благоустройство района 2016
Основной сайт управы района Лефортово
Карта сайта
Главная
О районе Лефортово
Управа района Лефортово
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЛЕФОРТОВО
Государственные услуги
Куда обратиться при несчастном случае
Совет муниципальных образований ЮВАО
МФЦ района Лефортово
ПРЕСС-ЦЕНТР
Мэр Москвы – о развитии города
Москва. Для жизни. Для людей.
Куда обратиться
Противодействие коррупции
Антитеррористическая комиссия
ОДНО ОКНО
Жилищно-коммунальное хозяйство
ГБУ "Жилищник района Лефортово"
ГКУ ИС района Лефортово
ГБУ по работе с населением Лефортово
Молодежная палата
ПРОГРАММА комплексного развития района Лефортово
Публичные слушания 2015 год
Потребительский рынок и услуги
Бюджет управы района Лефортово
Социальная сфера
Спортивная и досуговая работа
КДН и ЗП
ОМВД информирует
Общественные пункты охраны порядка
МЧС информирует
"МОЙ пенсионный ФОНД"
Прокурор разъясняет
Безопасность
ПРОВЕРКИ
Газета «Лефортово»
Есть работа!
Совет ветеранов Лефортово
Навстречу 70-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов
К 200-летнему юбилею Победы России в Отечественной войне 1812 года
Государственная служба
Управление многоквартирными домами
Самоуправление и ТСЖ в районе Лефортово
Капитальный ремонт
московский антикоррупционный комитет
Фотогалерея
Отдел строительства
Сделано у нас
Энергосбережение и энергоэффективность
Конкурсы - фестивали
Жилищный кодекс Российской Федерации Глава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения
 


 

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения 

     1. Переустройство жилого  помещения  представляет  собой  установку, замену   или   перенос    инженерных    сетей,    санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения  изменения  в технический паспорт жилого помещения. 

     2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение  его конфигурации, требующее внесения изменения в технический  паспорт  жилого помещения.

Статья   26.   Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

     1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением  требований  законодательства  по  согласованию  с  органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий  согласование)  на основании принятого им решения.

     2. Для  проведения  переустройства  и  (или)  перепланировки  жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий  согласование,  по месту  нахождения  переустраиваемого  и  (или)  перепланируемого   жилого помещения представляет:

     1) заявление о  переустройстве  и  (или)  перепланировке  по  форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;

     2)  правоустанавливающие  документы  на  переустраиваемое  и   (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или  засвидетельствованные  в нотариальном порядке копии);

     3) подготовленный  и  оформленный  в  установленном  порядке  проект переустройства  и  (или)   перепланировки   переустраиваемого   и   (или) перепланируемого жилого помещения;

     4) технический паспорт переустраиваемого  и  (или)  перепланируемого жилого помещения;

     5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя  (в  том числе  временно  отсутствующих  членов  семьи   нанимателя),   занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое  жилое  помещение  на  основании договора  социального  найма  (в   случае,   если     заявителем является уполномоченный наймодателем на  представление  предусмотренных  настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или)  перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

     6) заключение органа по охране  памятников  архитектуры,   истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или)  перепланировки жилого помещения, если такое жилое  помещение  или  дом,  в   котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

     3.  Орган,  осуществляющий   согласование,   не   вправе   требовать представление других документов кроме документов, установленных частью  2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в  получении   документов с указанием  их  перечня  и  даты  их  получения  органом,   осуществляющим согласование.

     4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании  должно  быть принято по результатам рассмотрения  соответствующего  заявления  и  иных представленных в соответствии с  частью  2  настоящей  статьи  документов органом, осуществляющим согласование, не позднее  чем  через  сорок  пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

     5. Орган, осуществляющий согласование,  не  позднее  чем   через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или  направляет по адресу, указанному в  заявлении,  заявителю  документ,  подтверждающий принятие  такого  решения.  Форма  и  содержание   указанного   документа устанавливаются Правительством Российской Федерации.

     6. Предусмотренный  частью  5  настоящей  статьи  документ  является основанием  проведения  переустройства  и  (или)  перепланировки   жилого помещения.

Статья   27.   Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

     1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

     1)  непредставления  определенных  частью  2  статьи  26  настоящего Кодекса документов;

     2) представления документов в ненадлежащий орган;

     3) несоответствия  проекта  переустройства  и  (или)  перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

     2.  Решение  об  отказе  в  согласовании  переустройства   и   (или) перепланировки жилого  помещения  должно  содержать  основания   отказа с обязательной ссылкой на нарушения,  предусмотренные  частью  1  настоящей статьи.

     3.  Решение  об  отказе  в  согласовании  переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или  направляется  заявителю  не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и  может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

     1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

     2.  Акт  приемочной  комиссии   должен   быть     направлен органом, осуществляющим согласование, в  организацию  (орган)  по  учету  объектов недвижимого имущества.

Статья  29.  Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

     1.  Самовольными  являются  переустройство  и  (или)  перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания,  предусмотренного частью  6  статьи  26  настоящего  Кодекса,  или  с    нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

     2.  Самовольно  переустроившее  и  (или)     перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

     3.   Собственник   жилого   помещения,   которое   было   самовольно переустроено  и  (или)  перепланировано,  или  наниматель  такого  жилого помещения по договору  социального  найма  обязан  привести  такое  жилое помещение в прежнее состояние  в  разумный  срок  и  в  порядке,  которые установлены органом, осуществляющим согласование.

     4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено  в переустроенном  и  (или)  перепланированном  состоянии,  если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не  создает  угрозу их жизни или здоровью.

     5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей  статьи  срок  в  установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску  этого  органа при условии  непринятия  решения,  предусмотренного  частью  4  настоящей статьи, принимает решение:

     1) в отношении собственника о  продаже  с  публичных  торгов  такого жилого помещения с выплатой собственнику  вырученных  от  продажи  такого жилого помещения средств за  вычетом  расходов  на  исполнение  судебного решения с возложением на  нового  собственника  такого  жилого  помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

     2) в  отношении  нанимателя  такого  жилого  помещения  по  договору социального  найма  о  расторжении  данного  договора  с   возложением на собственника  такого  жилого  помещения,  являвшегося     наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения  в прежнее состояние.

     6.  Орган,  осуществляющий  согласование,  для  нового  собственника жилого помещения,  которое  не  было  приведено  в  прежнее   состояние в установленном частью 3 настоящей статьи  порядке,  или  для  собственника такого жилого помещения,  являвшегося  наймодателем  по   расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке  договору,  устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения  в  прежнее  состояние.

Если такое жилое помещение не  будет  приведено  в  прежнее   состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном  органом,  осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.


НОВОСТИ
04-10-2016
Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 19 октября 2016 года

 

 

Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 19 октября 2016 года

 

29-08-2016
Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 21 сентября 2016 года

 

 

Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 21 сентября 2016 года

12-08-2016
Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 17 августа 2016 года

 

 

 

Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 17 августа 2016 года

29-06-2016
Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 20 июля 2016 года

 

 

Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 20 июля 2016 года

25-05-2016
Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 15 июня 2016 года

 

 Очередная встреча главы управы района Лефортово С.Г. Толкачева с жителями района Лефортово 15 июня 2016 года

30-04-2016
Жители района Лефортово смогут встретится с главой управы в мае

 

Глава управы района Лефортово Сергей Толкачев встретится с жителями 18 мая 2016 года.

29-03-2016
Жители района Лефортово смогут встретится с главой управы в апреле

 

 

Глава управы района Лефортово Сергей Толкачев встретится с жителями 20 апреля 2016 года.

 
Веб студия
УльтраСайт
Продвижение сайта и создание сайта
© Управа района Лефортово города Москвы
111250, г.Москва, Проезд завода Серп и Молот, дом 10
Контактный телефон (круглосуточно): (495) 362-86-30
Электронная почта: